Bất động sản không xám xịt
12/07/2008 16:36 GMT+7 | Thế giới
Bất chấp việc nhiều nhà phân tích vỗ trán than "khó hiểu", sự hồi phục của VN-Index và HASTC-Index đang ngày càng trở thành hiện thực. Hai chỉ số trên sau khi giảm điểm vào phiên giao dịch đầu tuần đã không diễn biến như dự báo về một đợt điều chỉnh (VN-Index đã có 10 phiên tăng điểm liên tục), mà tiếp tục tăng nhờ sức cầu đáng ngạc nhiên đối với nhóm cổ phiếu thượng hạng (blue-chip).
Thú vị nhất có lẽ là tìm đáp án cho câu hỏi: Tiền đâu đổ vào TTCK lúc này, trong khi các tổ chức trong và ngoài nước đang tỏ ra khá thận trọng. Dường như các nhà đầu tư cá nhân là tác giả chính của đợt tăng giá, trên cả sàn giao dịch tập trung và thị trường OTC. Hiện các ngân hàng vẫn đang áp dụng chính sách lãi suất cao, trong khi bị khống chế tăng trưởng tín dụng không quá 30% và thận trọng đối với các khoản cho vay bất động sản, chứng khoán… Do đó, nguồn vốn tín dụng hỗ trợ cho TTCK không phải là câu trả lời thỏa đáng. Giả thiết có vẻ hợp lý nhất là các nhà đầu tư cá nhân đang dùng tiền nhàn rỗi để mua cổ phiếu cũng không hẳn đã đủ sức thuyết phục, vì giữa hai chọn lựa để mua hàng giảm giá là: nhà đất và chứng khoán, thì lựa chọn của số đông trong thời điểm tình hình kinh tế có nhiều biến động như hiện nay vẫn được cho là nghiêng về nhà đất, vàng, ngoại tệ hay gửi tiết kiệm nhiều hơn.
